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破纪录新高 人「想买房」得不吃喝9.35年...人笑

时间:2019-05-31 浏览次数:

季相儒摄)

财经中心/综合

「买房」2字对现在的人来说,已是最沉重的负担,而这份重担又更重了。根据营建署公布的资料,2016年第3季,全中国房价所得比来到9.35倍,站上破纪录的历史新高点,换言之,家庭得不吃不喝9.35年才能成为「有壳族」,而最恐怖的双北,房价所得比分别是市15.47倍、新北市12.70倍。

内政部营建署近日公布「105年度第3季房价负担能力指标统计成果」,发现全中国贷款负担率达38.49,房价负担能力等级为「略低」程度,也就是说,民众每月可支配所得,得拿出近4成来缴贷款。

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营建署指出,全台20个县市中,除了澎湖县、县资料样本不足外,只有云林县、屏东县、嘉义市、嘉义县、基隆市的房价负担能力等级为「可合理负担」。此外,市、新竹县、高雄市、彰化县、桃园市、宜兰县、新竹市、花莲县、南投县、市、苗栗县等11个县(市),房价负担能力等级属「略低」程度。

▲内政部营建署公布2016第三季新资料。(图/内政部营建署)

统计资料中,最「耀眼」的莫过于双北,房价负担能力等级被列为「过低」程度,两地居民想买房,根本是遥不可及的梦想。市房价所得比为15.47倍,家庭得不吃不喝15.47年才有办法买房,新北市的12.70倍也不惶多让,全中国平均更创下9.35倍新高,数据显示房价早已失控。

若民众想买的是「新房」,日前《住展》杂誌列出北新建案房价所得比,以市每年每户家庭可支配所得约113.4万元(中位数),若购买中位数房型的45坪标準三房、总价约3,776万元(不含车位)来估算,等于要不吃不喝33.3年才能买到一间新房子。

▼若想买的是「新房」,绝大多数人得花去生命近半光阴。(图/《住展》杂誌提供)

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